胡言亂語

回到店裡
仲介問我是否真的很喜歡房子
我回答這間是我今天看過最滿意的一間
我是否可以問一下屋主的最低底價
但是仲介告訴我說他們房子沒有所謂的底價
屋主也不會告訴他們
因此希望我能夠出價然後斡旋
我問了斡旋該如何做
他說明需支付斡旋金10萬元整
我當場表明我身上並無這樣多的現金
仲介就一直跟我確認是否真的無法支付
我回答是
因為身上提款卡中從來也不會有那麼多的現金
於是仲介要我簽下要約書並取消了合約審閱期
問我想開價的金額並註明斡旋金額為750萬
也告訴我他會先跟屋主代理人說明
看是否下午時能夠當面談
我雖然下午說好要跟lily一起到台北市去吃東西
但是因為急於知道最低的底價
所以也就答應下午5-6點左右可以回來
看房子時我有表明我需要父母跟他們信任的人前來看過後
才能決定是否下定
但是仲介認為這個可以在斡旋後再來談

下午兩點多在迪化街附近
就接到仲介來的電話說明屋主代理人願意前來斡旋
於是我也同意6點左右前往仲介公司
但是因為台北地區3點左右又開始下雨
我們兩個晃到沒地方晃
只好穿著簡便雨衣提前在5點前就抵達仲介公司
順便想說去那邊看一下是否還有其他物件
進去仲介公司後仲介很驚訝我們竟然提早那麼多到
於是也聯絡另外一位仲介請他聯絡他的屋主代理人看是否可以提前到
接著仲介就帶我們到對面樓上去等待
他們說明那邊是簽約中心
並告訴我流程
等會稍微介紹一下後
為了怕雙方見面出價尷尬
所以就會將雙方分開
於是看了一會雜誌喝了一瓶水後
屋主代理人終於來了
稍微介紹一下後
對方就被他的仲介帶進小房間中
因為屋主本人是於上個月已經嫁到國外
所以屋主代理人應該也只是來看一下是否真有買方出價
真正的價格還是需要向屋主確認
我在這時跟仲介問
如果今天價格ok是否一定要簽約
因為我父母是我的資金來源
所以希望是能讓他們看過後再來簽約
這時仲介問我自己的自有資金大概多少
我回答說大概一百萬左右
仲介當時就沒有表示意見就只是說等確認後我們再詳談
於是

第一次出價開始
仲介向我表明我出的價格太低
希望我能夠在加點價格
我說明750對我來說已經是很高的價格了
如果加價不多的話我會考慮

其中屋主代理人有趁仲介兵荒馬亂的同時
跑出來跟我們小聊一下
並告訴我們屋子在主臥室有輕微的壁癌
問我們是否有了解全部情況
我說我們沒看到耶!
並問清楚到底在哪裡

第二次出價
屋主因為考量到他家人的感受願意降價到820萬
仲介希望我能夠有點誠意
看是否能夠加價到790萬
他可以跟屋主說服說我加價到790萬已經讓了40萬
所以希望她能夠比照
我想了一下就同意最多加價到790萬

在中間因為屋主代理人店裡有事情
所以說要先去處理
希望我們直接對屋主出價
屋主如果同意後他在過來簽約

第三次出價
屋主堅持最少要800萬
而我希望還是790萬成交
仲介說那不然他去跟屋主討論看是否用一個吉祥的尾數ex.798貨796
我這邊也不要堅持一定要790萬
我說我沒辦法接受這樣的條件
因為這樣的價差對我來說也是很多
就是最高790萬
於是仲介進去討論後
出來就告訴我說恭喜我
他們店長決定要由仲介費中吸收這筆錢

我第三次提出需要父母看過後才能同意購買房子
但是仲介先是告訴我說可以在合約上試試看押此條特約
並去跟屋主討論
但是屋主並不同意此條特約

<仲介說
因為我說明我父母看房子需要下個禮拜六、日
屋主認為這中間如果有人要看房或出價不就因為簽約了所以不能帶看
所以並不同意>

我就說那要怎麼處理
因為我父母沒看過房子
雖然他們授權要我自行去看房再回家討論是否要購買
我沒辦法立刻決定
但是仲介就告訴我說已經談好價格
且屋主代理人已經前來要簽約了
如果這樣反悔對屋主代理人很不好意思等等的說法
在那種情況下我就只好同意簽約